Moderne Wohnung mit Retro-Charme und viel Platz in Hattingen
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Entdecken Sie diese großzügige Wohnung mit 120 m² Wohnfläche, die nicht nur viel Platz, sondern auch eine spannende Mischung aus Retro-Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Im Jahr 1969 erbaut und 2023 modernisiert, vereint sie das Beste aus beiden Welten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes mit insgesamt zehn Einheiten. Mit fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Alltagsabenteurer. Die offene Küche mit Einbauküche und Kamin lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der Balkon eine perfekte Oase für entspannte Sommerabende darstellt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und der Aufzug sorgt dafür, dass Sie Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung transportieren können. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor, damit Sie sich gleich ein Bild von der Energieeffizienz machen können.
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Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Wohneinheiten: 10
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 5
- Etage: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969
- Letzte Modernisierung: 2023
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Diese Wohnung ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, die offene Küche mit Einbauküche und Kamin lädt zum Kochen und Entspannen ein, und die Wanne im Badezimmer bietet Luxus und Erholung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen Drink am Abend. Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die das Parken zum Kinderspiel macht. All diese Features machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Stadtmenschen, die Komfort und Funktionalität schätzen. Weitere Ausstattungsmerkmale: 1 Tiefgarage.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Willkommen in Hattingen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre historische Altstadt und die Nähe zur Natur besticht. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt und auch die Autobahn sowie der Flughafen sind schnell erreichbar. Hattingen selbst ist bekannt für seine malerischen Fachwerkhäuser und ein lebendiges Kulturangebot. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und spannend gestalten.
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- Kaufpreis: 239.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %










