Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Trier
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Bereiten Sie sich darauf vor, in ein Einfamilienhaus zu ziehen, das mehr Platz bietet als ein durchschnittlicher Königspalast. Auf zwei Etagen verteilt, erstrecken sich hier 155 Quadratmeter Wohnfläche, die 1968 erbaut und 2009 modernisiert wurden. Insgesamt sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, laden dazu ein, die ganze Familie oder ein paar besonders enge Freunde, die nie gehen wollen, unterzubringen. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass Sie morgens nicht um die Dusche kämpfen müssen. Dank der offenen Küche und dem Kamin wird der Wohnbereich zum Herzstück des Hauses, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Genussmomente. Die zwei Terrassen sind Ihre persönlichen Logenplätze für den Sonnenuntergang. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen können.
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Flächen
- Wohnfläche: 155 m²
- Grundstücksfläche: 4.500 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 3
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2009
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Das Haus bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Alltag angenehmer machen: ein Keller für alles, was das Licht der Welt nicht erblicken soll, sowie ein Dachboden für die Dinge, die man eigentlich nicht braucht, aber trotzdem aufheben möchte. Die Einbauküche ist bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer, während die offenen Küche das soziale Kochen fördert. Rollläden bieten nicht nur Schutz vor neugierigen Blicken, sondern auch vor der Sonne, wenn Sie es möchten. Ein Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre unangetastet bleibt, während die Dusche und die Wanne im Badezimmer für Abwechslung beim Baden sorgen. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden, damit Sie nie wieder eine Ausrede haben, die Wäsche nicht zu machen. Geparkt wird stilvoll in einer der drei
- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Dieses stattliche Anwesen befindet sich in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, im malerischen Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die Porta Nigra und das Amphitheater. Sie wohnen hier nicht nur in einer geschichtsträchtigen Umgebung, sondern auch in einer Stadt, die reich an kulturellen und gastronomischen Angeboten ist. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was hervorragende Anbindungen für Pendler bietet. Auch die Autobahn ist nur 15 Minuten entfernt, während der nächste Flughafen in einer entspannten 45-minütigen Autofahrt erreicht werden kann.
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- Kaufpreis: 320.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %