Attraktives Mehrfamilienhaus in Lippstadt für Investoren
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Investieren Sie in dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in Lippstadt. Mit einer vermietbaren Fläche von 500 m², die sich auf zehn private Einheiten verteilt, bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage. Dank der Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Gebäude in zeitgemäßem Zustand. Fünf Stockwerke laden nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Genießen der fünf Balkone ein. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Ihre Mieter ganz bequem in ihre Wohnungen gelangen. Außerdem stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume zur Verfügung. Die jährlichen Mieteinnahmen von 50.000 Euro sprechen für sich und machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.
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Flächen
- Wohnfläche: 500 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Vermietbare Fläche: 500 m²
- Wohneinheiten: 10
- Etagen: 5
- Stellplätze: 10
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 10
- Balkone: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Letzte Modernisierung: 2020
- Keller: voll unterkellert
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Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu den fünf Stockwerken erleichtert. Die Bewohner profitieren von einem großzügigen Keller und einem praktischen Wasch- und Trockenraum. Die Immobilie bietet zehn Außenstellplätze, sodass das Parken für alle Mieter stressfrei gestaltet werden kann. Mit insgesamt fünf Balkonen können die Mieter die Aussicht und frische Luft in vollen Zügen genießen. Die Modernisierung im Jahr 2020 sorgt dafür, dass das Gebäude energetisch und optisch auf dem neuesten Stand ist. Weitere Ausstattungsmerkmale: Wasch/Trockenraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: 10 Außenstellplatz.
- Heizungsart: Zentralheizung
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lippstadt, einer lebhaften Stadt in Deutschland. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihren Mietern, den Hauptbahnhof in nur 10 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit 10 Minuten Fahrtzeit äußerst praktisch. Für internationale Reisende liegt der nächste Flughafen etwa 60 Minuten entfernt. Lippstadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.
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- Kaufpreis: 500.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %