Attraktives Mehrfamilienhaus in Lippstadt für Investoren
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Investieren Sie in dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in Lippstadt. Mit einer vermietbaren Fläche von 500 m², die sich auf zehn private Einheiten verteilt, bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage. Dank der Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Gebäude in zeitgemäßem Zustand. Fünf Stockwerke laden nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Genießen der fünf Balkone ein. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Ihre Mieter ganz bequem in ihre Wohnungen gelangen. Außerdem stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume zur Verfügung. Die jährlichen Mieteinnahmen von 50.000 Euro sprechen für sich und machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.
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Flächen
- Wohnfläche: 500 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Vermietbare Fläche: 500 m²
- Wohneinheiten: 10
- Etagen: 5
- Stellplätze: 10
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 10
- Balkone: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Letzte Modernisierung: 2020
- Keller: voll unterkellert
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– Willkommen in einem Mehrfamilienhaus, das 1980 erbaut und 2020 modernisiert wurde – quasi ein Klassiker mit neuem Anstrich.
– Ganze fünf Geschosse hoch, beherbergt dieses Gebäude zehn Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von insgesamt 500 m², und ja, jede Ecke ist vermietbar.
– Ein Aufzug ist natürlich vorhanden – Treppensteigen war gestern.
– Für die kleinen und großen Schätze gibt es einen geräumigen Keller, in dem Sie alles unterbringen können, was das Herz begehrt.
– Der Waschraum sorgt dafür, dass Sie keine Ausreden mehr für den Wäscheberg haben.
– Das Grundstück erstreckt sich auf 500 m², was ausreichend Raum für kreative Gestaltungsideen bietet.
– Keine Sorge um den Parkplatz: Hier haben Sie genug Stellplätze für die Fahrzeuge Ihrer Mieter.
– Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in die Zukunft.- Heizungsart: Zentralheizung
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lippstadt, einer lebhaften Stadt in Deutschland. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihren Mietern, den Hauptbahnhof in nur 10 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit 10 Minuten Fahrtzeit äußerst praktisch. Für internationale Reisende liegt der nächste Flughafen etwa 60 Minuten entfernt. Lippstadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.
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- Kaufpreis: 500.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %