Geräumige Eigentumswohnung mit großem Balkon in Tennenbronn
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Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1980, bietet auf 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in einen großen Balkon übergeht und viel Tageslicht hereinlässt. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
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Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Letzte Modernisierung: 2025
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die Wohnung ist mit einem großen Balkon ausgestattet, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, während Küche und Bäder gefliest sind. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die ausreichend Stauraum und moderne Geräte bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Ein Stellplatz für das Auto ist in unmittelbarer Nähe des Gebäudes verfügbar.
- Heizungsart: Zentralheizung
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Die Wohnung befindet sich in Tennenbronn, einem Stadtteil von Schramberg, das für seine idyllische Lage im Schwarzwald bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Wanderwege und Radstrecken. Tennenbronn kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Schramberg, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Schramberg und weiterführenden Städten. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bieten.
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- Kaufpreis: 150.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %